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房产抵押贷款需要什么证件
住房购买合同抵押借款,企业抵押房产银行贷款,抵押房产机构消费贷款,抵押房产证借款不押房,抵押名贵手表贷款等需要的资料基本差别不大
1、房产抵押贷款需提供以下证件资料:
2、金华义乌抵押房产贷款所有权证;
3、抵押房产的评估报告;
4、房地产抵押金华义乌银行贷款合同;
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
6、其它相关材料。
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1、抵押住房贷款人需要拥有金华合法的身份;
2、需要有金华稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%左右,且用作抵押的住房已取得住房权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他需要满足的条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的住房;
9、需要金华你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的贷款;
10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些;
11、贷款额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你住房的年代,附属设施,小区项目的度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于住房的市场价,因为银行要控制风险。
金华抵押房子银行借款需要按照正常的要求和程序进行审核和申请,符合要求的话才能申请住房抵押贷款的。做好住房抵押贷款申请,还有递交相应的材料以及住房的评估,合同的签订等等。
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金华的房子抵押贷款和其他地区大同小异,主要分为银行贷款和机构贷款.细分为抵押房产证件贷款,企业抵押住房借钱,抵押二手房创业贷款,房产抵押借钱不押房,贵重礼品典当借钱等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.
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