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金华银行住宅抵押24小时服务,欢迎来电咨询.专注抵押自建现房大额消费贷款,全款房屋抵押生意贷款,自建住宅生活支出贷款等贷款行业已经多载,感谢一路支持的客户,感谢事业上的支持.做到服务好金华每一位客户.
金华住房抵押借款,个人住房抵押借款,抵押自建房产商务活动贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,抵押公司房屋大额贷款,分期住房抵押贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款,住房二次抵押借款等的借款额度:
金华住房抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、住房类型有关,办理金华住房借款,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.
一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下：
1、金华商品住房借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住房借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住房借款抵押率至高可达50%左右
4、金华工业厂房的住房借款抵押率至高可达50%左右
拆迁安置房产抵押大额购物贷款,自建房子抵押创业贷款,农村自建房屋教育贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款,小产权购房合同大额消费贷款等好处：
1、借款期限较长,金华住宅借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,金华住宅借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其住宅借款额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,金华住宅借款是可以用亲友等住宅作为抵押借款的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
办理金华住房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （拆迁安置房产大额消费贷款,抵押农村自建房子建筑装修贷款,全款房屋大额消费贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,小产权房本应急贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明金华住房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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